หน้าหลัก / ข้อหารือสรรพากร / ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา กรณีเงินได้จากการให้เช่าอสังหาริมทรัพย์
ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา กรณีเงินได้จากการให้เช่าอสังหาริมทรัพย์
วันที่เอกสาร
3 พฤษภาคม 2561
เลขที่หนังสือ
กค 0702/3518
เลขตู้
81/40666
ข้อกฎหมาย
มาตรา 40 (5) (ก) มาตรา 56 แห่งประมวลรัษฎากร
ข้อหารือ
2. เมื่อวันที่ 7 ตุลาคม 2558 นาย ก. ได้รับเงินค่าสิทธิการเช่าจากบริษัทฯ จำนวน 28,000,000 บาท และวันที่ 18 กุมภาพันธ์ 2559 ได้นำเงินได้ดังกล่าวมายื่นแบบแสดงรายการ ภ.ง.ด.93 สำหรับปีภาษี 2559 ถึงปีภาษี 2558 รวม 30 ฉบับ พร้อมกับยื่นแบบแสดงรายการภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา ภ.ง.ด.90 สำหรับปีภาษี 2558 โดยระบุว่า เป็นเงินได้พึงประเมินตามมาตรา 40 (5) แห่งประมวลรัษฎากร จำนวน 271,050.23 บาท และมีภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่ายจำนวน 1,400,000 บาท ซึ่งเมื่อคำนวณแล้ว มีเงินภาษีที่ได้ชำระไว้เกินและแจ้งความประสงค์ขอคืนเป็นจำนวน 1,400,000 บาท
3. ที่ดินที่นาย ก. และนาย ข. ร่วมกันให้บริษัทฯ เช่านี้ ได้มาด้วยการยกให้โดยเสน่หา โดยมีการทำหนังสือสัญญาให้ที่ดินและจดทะเบียนการให้ไว้ในโฉนดที่ดิน นาย ก. และนาย ข. ได้ทำบันทึกข้อตกลงแบ่งกรรมสิทธิ์รวมในที่ดินตามสัญญาให้ (บันทึกข้อตกลงฯ) แต่หนังสือสัญญาให้ที่ดินมิได้มีการระบุให้ถือเอาบันทึกข้อตกลงฯ เป็นเอกสารแนบท้ายหรือเป็นส่วนหนึ่งของหนังสือสัญญาให้ที่ดิน ทั้งไม่ปรากฏว่า ได้มีการจดทะเบียนในโฉนดที่ดินแบ่งแยกที่ดินตามรายละเอียดที่ตกลงกันไว้ในบันทึกข้อตกลงดังกล่าว
แนววินิจฉัย
กรมสรรพากรแก้ไขล่าสุด
5 กรกฎาคม 2561
Tag :
ข้อหารือกรมสรรพากร