หน้าหลัก / ข้อหารือสรรพากร / ภาษีธุรกิจเฉพาะ กรณีคำนวณรายรับ
ภาษีธุรกิจเฉพาะ กรณีคำนวณรายรับ
วันที่เอกสาร
9 มีนาคม 2541
เลขที่หนังสือ
กค 0811(กม)/420
เลขตู้
61/26474
ข้อกฎหมาย
มาตรา 91/2 (6)
ข้อหารือ
บริษัทฯ ประกอบธุรกิจค้าอสังหาริมทรัพย์ สร้างอาคารชุดเพื่อจำหน่ายให้แก่บุคคลทั่วไป
และบริษัทฯ ประสบปัญหาเกี่ยวกับการประกอบกิจการ เนื่องจากราคาประเมินทุนทรัพย์ของห้องชุดมีราคา
สูงกว่าราคาที่ซื้อขายจริง บริษัทฯ จะขอเสียภาษีธุรกิจเฉพาะตามราคาที่ซื้อขายจริงได้หรือไม่
แนววินิจฉัย
การขายอสังหาริมทรัพย์เป็นทางค้าหรือหากำไร ซึ่งผู้ขายต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะ ตาม
มาตรา 91/2 (6) แห่งประมวลรัษฎากร นั้น รายรับที่ใช้เป็นฐานภาษีในการคำนวณภาษีธุรกิจเฉพาะต้อง
ใช้ราคาที่ได้รับ หรือราคาตามหนังสือสัญญาขายที่ดิน หรือราคาประเมินทุนทรัพย์เพื่อเรียกเก็บ
ค่าธรรมเนียมจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม ตามประมวลกฎหมายที่ดิน ซึ่งเป็นราคาที่ใช้อยู่ในวันที่มีการ
โอน แล้วแต่อย่างใดจะมากกว่า ดังนั้น กรณีนี้บริษัทฯ ต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะโดยคำนวณรายรับจาก
ราคาประเมินทุนทรัพย์ เพื่อเรียกเก็บค่าธรรมเนียมจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม
กรมสรรพากรแก้ไขล่าสุด
22 พฤษภาคม 2020
Tag :
ข้อหารือกรมสรรพากร
